急！房产证和土地证问题咨询！本人是江西宜春
你好，我购买了一套2手房，我不是首套房，卖方包过户，卖房最近办下来了房产证和土地证，但是我有2个问题， 1：契税发票上显示税率为4%，但是实缴金额只有1%的税款，请问这样是否属于完税，我是否有以后需要再补交那3%的税款？ 2。土地证类型是出让，但是土地使用权人的名字和宗地图示意图上的所有人宗地主名字不一样，请问这样有影响吗？70年后到期这块地将如何？还能是我的吗？ 非常感谢！
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不会有任何影响 请放心吧
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