山东枣庄由于开发商原因，导致不动产不能抵押登记，影响上房，该怎么起诉？
8月新购一套商品房，办理过程中，被告知由于开发商经济纠纷，小区被查封，无法进行不动产登记，影响上房，该起诉开发商？能否获得赔偿？后期上房之后是否还会受影响？谢谢！！！
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依法应当不受影响。
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