湖北潜江我愿意赔偿开发商违约金，开发商还是不同意退房，我该怎么办？
14年9月购的房产一套，15年4月30日交房，在银行按揭15年贷款，已经还款2个月了，如今因为自己跟家人的工作调动，购得的房产已经没有机会使用，而手上也需要资金进行周转，所以想要退掉这套房产。我愿意按照合同条款赔偿开发商总房款的10%作为违约金，但是开发商还是说不能退房，我该怎么办？
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可以起诉要求退房 如果购房合同中有关于退款的违约金约定，可以向法院起诉要求退房。
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开发商违约退房的赔偿如何计算？
答: 违约方不能要求退房，只能由你选择继续履行合同或退房。
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但是开发商推脱说同意供热的业主达不到百分之80热力公司不给开栓供暖，开发商又不想赔偿违约金，这种情况我们这怎么办
答: 法定违约金 由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了...