河南郑州房产纠纷
2011年7月份在郑州市二七区德润黄金海岸购买商品房一套，合同约定2012年12月31日前交付，开发商通知交付时间为2013年2月3日，收到交付通知书是在当年2月5日，因房屋质量问题存在异议，在物业填写了验房单，要求进行整改，但是物业以房屋没有交付为理由不给整改，2年多了，没有解决。按照合同，延期交付超过30天，开放商要按照万分之五进行赔偿，现在售楼部以时间太长为由，拒不支付，物业方还要求从通知交房之日缴纳物业管理费。房屋具体问题如下：合同上标明的外开入户门被改为内开，花园阳台门紧贴地面，影响使用，主卧暖气管外漏，卫生间有直径大约20公分施工洞未填补，空鼓等问题。还有就是小区至今是开发商施工用电，也就是临时电，双气房子，暖气未达到开通条件。
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可以开通 无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
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