要求退房，但开发商言没钱退你，怎么办？本人是江西九江

合同上规定交房日期为2014年12月31日，现延期至2015年4月15日，现在小区房产仍未达到交房条件，业主要求退房，开发商说自己没钱退你，说道：手续会慢慢补齐，要求先交钱交钥匙，违约金没有。