丈夫的婚前财产，妻子签了卖房合同，合同有效吗？本人是广东广州
丈夫的婚前财产，在中介的搓和下，妻子签了卖房合同，请问合同有效吗？丈夫概不知情，也未出面或签字，后来丈夫不同意卖，妻子需要负法律责任吗？买家给了定金至丈夫的帐户，如果不履行合同，人赔双倍定金吗？买家要求履行合同，卖方该怎么办才好？
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