拆迁补偿本人是山东枣庄

我姐在2011年花了15万买了个房子，这个房子没有房产证和土地使用证，当时盖房子的人说以前是个水坑，填完后盖的屋子，现在我们那要拆迁，拆迁办的按280元平方补偿，我们接受不了，本来没有钱，请 帮帮忙我们该怎么办？还有这里也有别人在和我们的房子情况一样的，但是他们是1平方换0.9，他们真是欺负外来户。