房产交易买方逾期不去过户，已过合同协议过户日期。本人是广东佛山
买方当初用全款交易能让我提前收款为条件换来了我答应总价再便宜1万元。合同约定过户日期不迟于5月31日，我一切手续就绪，但今天6月2日买家现在却告知最快只能7月15日才能过户。 合同协议里面有约定违约方要付每日千分之一的房价全款滞纳金。 我是否可以起诉买方开虚假条件骗取我1万元的优惠，同时是否我能起诉买方获得滞纳金？一般这样的诉讼要多少天？如果诉讼期间比较长，期间是否还计算滞纳金？
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我有一套房子和买方签了协议，我们自己交易的，请问一、合同需要公证吗？二、过户是在买方合同贷款办下来前做还是贷款办下来后再过户；谢谢...
答: 你好，合同是需要送往房产局备案鉴证的，一般情况下贷款放款之前就已经办理过户手续了，因此建议您们采用房管局的资金监管账户。
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什么性质的房子交易是协议过户，和合同更名——西安
答: 感谢提问！协议无法过户。感谢关注！
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我有一套房子和买方签了协议，我们自己交易的，请问一、合同需要公证吗？二、过户是在买方合同贷款办下来前做还是贷款办下来后再过户；谢谢...
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二手房交易，卖家已迟过户三个月，之前签完协议合同并交付定金，房产证土地证均在中介。请问买家如何索赔？
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安置房交易，买方和卖方有私下协议合同，买方收取卖方三万押金等待过户，过户完后归还押金。
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因为中介将上下三家合同、协议中的日期定为不可能交易过户成功，中介该担何责？
答: 这个也要看当时上下家是否有协商好，如果是三家协商好的那中介方的责任也就不大，如果是中介方私自做的决定拿肯定要追究其责任的额。