江苏南通房屋买卖，买家违约，我是卖家如何维权。
房屋售价126万元，通过中介签订了购房合同，写明订金3万元，付满50万可入住，至2016年2月底要付清全部房款，余期不付按5%年息计算利息。至今只收到10万元，现在买家违约不买了，要求我退还7万元。我想问除了3万元订金不还，我能收取他116万元的5%年息的违约金吗？
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