你好，我现在在福建福州二手房买卖合同已签，违约金7万元，现在卖家违约，我有权利追究
二手房买卖合同已签，违约金7万元。因房价上涨，感觉卖家不想卖房子了，不出钱解押（合同约定由卖方解押）。中介建议请担保公司解押，手续费6千元由买方负责，这合理吗？我有权追究卖方的责任，并要求其赔偿相关损失吗？
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答: 合同没有约定就不存在违约