最近想买一个下半年下证的二手房，但是卖房存在这样的情况，夫妻离异 我是四川宜宾
最近想买一个下半年下证的二手房，但是卖房存在这样的情况，夫妻离异，按离婚协议房产划给女方，女方挂，卖房子的钱要平分，夫妻目前均表示证满两年后愿意配合我过户，应该怎样才能保证我自身买到房子且不受卖房房
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建议办公证委托，女方可以自由处分房子
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二手房卖房怎么配合买方贷款
答: 面签，过户，等待放款
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买二手房契税按几个点交？买房卖房双方除买卖那套房子外名下还各有一套房产
答: 超过90平 1.5 再加2个点
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卖二手房是按建面还是套内算的？卖房时一定要房主本人到场吗？不能到场怎
答: 您好按照建筑面积来算 必须到场
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二手房中介费是多少？卖房时一定要房主本人到场吗？不能到场怎么办？
答: 中介费成交价的1%，签合同过户本人不到场可以办理委托公正（银行面签必须到场）
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朝向对房子估值的影响有多大？买二手房子人家卖房是哪五证
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卖房子要怎么定价比较合理？买二手房需要哪些材料？买二手房需要哪些材料？
答: 附近小区价格，市场价合理