扬州住房公积金贷款发放后变更抵押

我于去年底成功申请了公积金，以新房抵押。房屋应当是今年底拿到，但我与开发商发生矛盾，准备退房。开发商告诉我肯定要首先还清我的货款（解开房屋抵押）。但我担心，重新申请货款批不了。所以想更换抵押物，更换成我亲戚的房屋或者提供公务员担保，这样我可以从开发商处拿到全款。购买其他的房屋，就不需要再货款了。