广东广州 广州市海珠区一民宅，房产证是去世的母亲和儿子联名共有，现儿子希望继承母亲的另一半产权
广州市海珠区一民宅，房产证是去世的母亲和儿子联名共有，现儿子希望继承母亲的另一半产权，到公证处办理继承公证无法办理。因缺少证明文件，一是父亲的死亡证明（父亲在日本侵华时受伤死亡，难以查证）。二是儿子的独生证明难以查证。希望解答：这种情况通过法律途径解决的成功率有多高，如何委托办理，总的费用多少。
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当面咨询 要证明存在母子关系
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婚后房产证写父母和夫妻名字，请问父母死亡后产权的产权谁继承-深圳
答: 首先你和你老婆是有产权份额的，另外你父母的那一部分如果有遗嘱，就按照遗嘱的分配，如果没有遗嘱，则按照继承位分配，应该是优先分配给你父母的子女。
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未来得及办理产权证的房子如何继承？公证部门无产权证不做继承公证，房产部门无继承公证有不办理房产证。难道就解决不了。——南京
答: 您好。没错，未办理产权证，说明房子目前还是国家的，而国家财产是不允许继承的。
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继承人几个中，有一个办了《房产证》。请问，谁才是产权人？_太仓
答: 房产证上面的那个人才是产权人！
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你好，领导，我爷爷的房产证满5年，不在了，我继承了，产权证不满2年，我是唯一一套房产，卖的话交什么税，产权证面积114平米——南京
答: 您好，您需缴纳个人所得税和营业税，营业税由于未满5年，需缴纳评估价全额的5.6%，个人所得税需缴纳评估价全额1%或者差额的20%，任选其一。
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婚后房产证写父母和夫妻名字，请问父母死亡后产权的产权谁继承-东莞
答: 夫妻双方
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