家住天津 由女婿贷款购房，岳父出资买房同住。如果岳父过世后，房产如何分配？
小女儿夫妻没有买房能力。岳父口头分配卖掉房产后的房款平均分三份，一份父亲、一份给大女儿的孩子、一份给小女儿的孩子。之后，岳父卖掉房子，并用全部房款，与小女儿夫妇共同购置房产，由小女婿贷款，并同住。房产证上写有 岳父、小女儿、女婿三人名字。请问（1）如果岳父过世后，房产如何分配？还有如何规避将来婚姻变化给小女儿带来的无法得到房产的风险？谢谢。
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可以协议约定 可以写遗嘱。
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