天津住房贷款政策人已用纯公积金贷款了一套55平的房子；2、2008年结婚，对象有公积金但没有用过；3、2009年想购买一套商品房用于改善。问题：1、是否可以利用对象的公积金组合贷款？如可以怎么办理？2

条件：1、2007年个人已用纯公积金贷款了一套55平的房子；2、2008年结婚，对象有公积金但没有用过；3、2009年想购买一套商品房用于改善。问题：1、是否可以利用对象的公积金组合贷款？如可以怎么办理？2、如要商业按揭贷款则是否算作第一套房贷？3、如算二套房贷是否可以参照改善型住房条件执行第一套房贷的政策。怎样证明为改善型住房，需要办理什么手续？4、是否还有另外的途径操作一下，达到更加节省贷款和首付成本的目的？