贵州黔东南已交房入住近一年,但楼盘弱电还未通过检验,开发商属不属于违约?应承担什么责任?
新房交房入住近一年,至今未能开通宽带,业主们多次催促房开商,房开商的答复总是快了快了,实则一拖再拖,至今未见动静,后来业主们多方打听得知是楼盘的的弱电、消防至今未检验通过。细心的业主还发现,宽带入户的是网线而非光纤,住房和城乡建设部与工业和信息化部在2013年3月11日就联合下发了《关于贯彻落实光纤到户国家标准的通知》,明确指出:“自2013年4月1日起,在公用电信网已实现光纤传输的县级及以上城区,新建住宅区和住宅建筑的通信设施应采用光纤到户方式建设。住宅建设单位必须同步建设住宅区内通信管道和楼内通信暗管、暗线等通信设施,预先铺设入户光纤、预留设备间,所需投资纳入相应建设项目概算。”楼盘是在县城内,早已具备光纤入户的条件,所以房开商所建的网线入户本身就是不合格的,还有消防也未检验合格,所以整个弱电至今未检验通过,导致已入住的近百户业主一直不能开通宽带,当然更办不了房产证了。所以请问各位大 ,象这样的情况,我们业主应该怎样维护我们的合法权益?
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