云南曲靖合同纠纷——我于今年二月份的时候与他人
您好，我于今年二月份的时候与他人签了合同买了一二手房，当时卖房口头承诺三月份把房产证办下来我们就过户，在签合同时我们交了五万的定金。可到现在11月份了，房产证仍没办下来，卖方和房地产公司已经进入司法程序了，现在卖方提出把房子更名给我，可我不知道房产证最终能否办得下来不同意更名提出退房，卖方现在不退定金给我。我该怎么办，因为卖方家有人在检察院上班，我们现在提出上诉，对我们有利吗？我们该怎么办？
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起诉维护自己的合法权益 卖方的行为属于根本违约，可以解除与卖方签订的二手房买卖合同，要求其返还定金或者按照合同约定支付违约金。与卖方协商不成的，可以向法院起诉解决。
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