北京朝阳区买的二手**两用房已网签未过户，中介阻挠物业交接
您好，今年买的二手**两用房已网签，马上要过户了，但中介一直阻挠不做物业交接，原因里面有租户，不愿意配合。但是在买房之前，中介就带着我们看过房。 房子情况是这样的，房东此前一直出租此房，所以我们购买时里面一直有租户，协商通过等今年12月租期到期后，我们开始装修。 下周就要过户了，中介确一直阻挠物业交接，房子里面还有房东的东西，房东也搬不出来。 我想咨询的问题是，过户之前物业交接是不是明确的合理合法的章程，如果不交接，我们能不能提起延迟过户，提起之后算不算我们违约？谢谢
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具体看合同的约定，请咨询 依照合同约定履行
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买二手房要做网签和备案吗 中介说不用做了 直接过户就可以 到底应该怎样
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答: 建议您找个律师咨询一下
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通过中介网签后，首付和税已经交了，但未过户，会存在风险么？
答: 没有过户前都有风险，过完户房子才能到你名下。 还有你税交早了，中介只收取中介费用，税费是过户时在房管局交的。这也是一个风险