湖南长沙求助，很急，关于房子房款家人合理分配的协议不知道怎么写

我外公有一个3层楼的房子，房子的归属分别为：外公，外婆有一套房；我大舅舅（朱风光）有2套房子；我小舅舅（朱风华）有一套房子；我妈妈（朱素风）有一套房子。但是这其中因为，外公以前欠人18万元，把房子抵押给别人了，现在想把房子收回来，我小舅舅已经出了8万元，大舅舅出了2万元，共计10万，现在还差别人8万，现在要我妈出3万，我大舅舅出5万，当然，现在这8万还没给。但是我大舅舅为收回房子，确实也出了不少力，找人托关系，其实，主要是他自己赌博在外欠账几十万具体多少不清楚，他一心想把房子收回来再卖掉，所以他就想在我妈妈这打注意，最好是妈妈一分都不要，房子每个人都要房产证，我妈妈的一套房子房产证都有，现在是只要我妈妈拿出3万，我大舅舅拿出5万，就可以把房子收回来，再完成卖掉房子。我的意思就是，如果房子卖掉了，在总金额里面，把我大舅舅，小舅舅，妈妈3家收房子出了的钱先归回给3家，再根据你有几套房子就分多少钱。所以，请 帮我在我妈和我大舅舅拿出3万和5万收回房子的时候签个协议， 里面包括 房子卖款的分配以及卖款分配以后自由支票权（因为我大舅舅想，把房子卖了在另一个地基上建新房子，说又住在一起，他自己欠人