房屋继承（有遗嘱） 我是辽宁大连

爷爷奶奶是在2004年立的遗嘱公正。如下：我叫XX今年XX岁了，老伴叫xx今年xx岁了。我们是原配夫妻，共有5个子女。为预防纠纷，处理好后事，特立遗嘱如下：我和老伴xx共有砖木房三间，面积76平。坐落于xxx.该房产权没有分割，产权证号为xxx。待我百年后，属于我所有的房产权份额，遗赠与孙子xx.其他子女均不得争执。（该房如动迁上楼，其产权份额，仍赠给xx).有录像，录音。公证处一份。爷爷奶奶各一份，内容一样，只不过名字交换了。爷爷2005年去世。奶奶2015年去世。房屋名字是爷爷的。请问公正的遗嘱是否好用。其他子女有没有继承权。遗嘱好用如何过户房产。我2叔的房产建在我爷爷的土地之上。他和我要他那份合理吗？（他的是临时房照）其他子女对房产给我没有意见。公正书，死亡证明，爷爷奶奶所有一切证明都没有在我手里。除了房产证，土地证之外。请问我如何拿到这些手续。表示感谢。