房产证更名费用最少需要花多少钱呢
舅舅买了一套房子,现在去房产证更名,但是不了解相关费用,因此想咨询一下房产证更名费用最少需要花多少钱?
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一、房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。二、房屋产权过户买卖的费用包括:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元平方米交纳;6、房屋产权登记费:80元;7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。三、房屋产权赠与的费用包括:1、契税:按房价3%缴纳;2、土地税:按房价1%缴纳;4、所得税:按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);5、房屋产权登记费:80元;6、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳;7、公证费:按房价2%交纳查档公证费房。以上就是房产证更名费用最少需要花多少钱的全部内容,如果申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用;而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元。建议办理手续前向办事人员详细询问沟通。
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