北京4个月前在北京签合同买了一套二手房。中介是我爱我家。合同里面有1个无责单方面解除合同的条款：由于1方

4个月前在北京签合同买了一套二手房。中介是我爱我家。合同里面有1个无责单方面解除合同的条款：由于1方原因导致未在120天完成产权转移的，另一方可以单方面解除合同，并主张20%的赔偿。现在进行到交税阶段，已经过了120天了，北京房价有暴涨。我担心卖方以此为理由反悔，解除合同。一些时间情况：15年11月底签的合同。因为一些事耽搁了，1月19才完成网签，2月25日完成批贷。之后由于卖方是公司产权，该公司执照过期去缴纳罚款等，所以缴纳房产税拖到现在。交税不断拖延，我担心是卖方想借机毁约。问一下各位专家，有没有类似的案例。责任一般如何认定？