我想申请在太原二手房按揭贷款,但按照8月1日新规定贷款额度根据成交价.
计税价及指导价三者较低者来确定贷款额度,由于我所买的二手房单价在11000元平米,比指导价7300高很多,如果按新规我的贷款额度将少很多,我可以申请按照评估价执行吗?如果可以评估机构是公积金管理中心准入的还是具备资质的就可以?
全部1个回答
-
1、抵押物价值按照二手房交易契税发票计税金额和房产抵押基准价格*房屋所有权证记载的建筑面积所得金额中较低者确定,2、借款人无法提供购房合同和销售发票(收据)或对抵押物价值存在异议的,允许其提供注册地在我市的具有贰级(含贰级)以上资质的房地产估价机构出具的评估报告。
相关问题
-
上海买二手房贷款社保一定要缴满五年吗?
答: 你好,对的,而且必须是近63月连续交满60个月,不然不满足购房条件。希望我的回答能帮到你
-
您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年——南京
答: 商贷大部分是三十年,房龄不一样、贷款年限也不一样。公积金的贷款年限以土地到期年限计算。
-
您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年——南京
答: 您好。商业贷款最多可贷30年。
-
大庆-二手房贷款程序-想购买二手房(不满五年)如何办理贷款
-
南京请问二手房贷款年限? 您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年
答: 您好。商业贷款最多可贷30年。
-
【云波里】 请问二手房贷款大红本满二年和满五年有什么区别
答: 没啥区别,就是满5唯一免个税,前提是以家庭为单位名下没有第二套房屋的