妻共同购买一套房,两人贵阳每月公积金缴存数一共是4440(单位和个人的在一起),贷款20年,请问:1:我们的最大贷款额度是多少?
夫妻共同购买一套房,两人每月公积金缴存数一共是4440(单位和个人的加在一起),贷款20年,请问:1:我们的最大贷款额度是多少?2:可以提前部份还贷吗?流程是什么?3:我们公积金财户上还有点余额可以用于每月超出的公积金缴存数不,比如:我们帐户有5万元,每月还款为6700,减掉每月缴存4440,差额2260元可以先用帐户上的5万元来每月还贷吗?
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您好! 1、不知道您贷款多少年,贷款最长可以贷款30年或不能超过主贷人法定退休年龄,最高只能贷款45万元,能贷款多少是根据夫妻的工资基数,贷款年限而定的,工资基数可在公积金中心网站个人查询系统查询或询问单位经办人,也可到公积金中心查询,您可持身份证到公积金中心查询您的贷款金额。或者用您夫妻的(夫妻工资基数*6*贷款年限=贷款金额)自己大概计算一下。 2、正常还款一年后,可申请提前部分还款或者提前全额还款。需主贷人持身份证、贷款合同到公积金中心办理。 3、公积金贷款扣款都是先从公积金余额里扣除,若余额有多,可以不用自己的资金还贷,也就是每月16日会将所还贷款从主贷人公积金账户对冲扣除,当主贷人公积金账户余额已经不够归还贷款时,在每月16号对冲扣除后,会从主贷人配偶的公积金里补足扣除,当夫妻双方公积金累计都不够还贷时,不足差额部分20号会从您的还款银行卡上来扣除。
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