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  f****4 热心网友

  不管是付了钱还是没付钱还是没有付清全款，只要没办理产证，房产就不是你的。如果购房合同备案了，可能说该套房产有一定的冻结期限，但只是不可再出售给其他人，房产还是开发商的。如果确定买不了房，赶紧退钱去吧，经验之谈，千万别拖延时间，听置业顾问说什么政策会网开一面什么的。。。另外：补缴社保或者补缴个税很早就已经被判定为限购范围内，购房合同大多数情况下，是把政策风险交由购房者承担，也就是说，如果因为政策问题，导致最终无法买房，责任完全有买房者自己承担，甚至开发商可以要求买房者赔偿。具体细则请自行研究购房合同条款。

  2018-01-30