一手房与二手房买卖双方需要交的费用分别有哪些?计算方式是怎样?分别是哪些部门在收
全部1个回答
-
费用: 1、“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由买方支付。2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立,领受,使用所缴的税) 3、“转移登记费”,住宅交易是80元套,由买方支付。4、“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。5、评估费。由于银行贷款对风险的归避要求,会请专业的房地产评估公司对房产进行评估,做为贷款的依据。评估费并不是固定在一定的区间内的,根据你的房屋的价值不同而不同,各地也有差异,而且这个费用是完全可以侃价的。6、营业税:房屋购买未满5年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付,但各地具体缴纳标准和程序有所不同,还请咨询当地房产地税相关部门。
相关问题
-
一手房与二手房买卖双方需要交的费用分别有哪些?计算方式是怎样?分别是哪些部门在收
答: 二手房:契税,营业税(满五年不用),个人所得税,赎楼费等!
-
【云璟府】 目前小区中层的均价多少?一手房还有吗?二手房买卖有限购什么的?
答: 目前只有二手房!目前义乌是认贷不认房!
-
目前二手房交易有哪些费用,买卖方如何区分?
答: 你好,衡阳这边卖家一般都是净收,买家需要交锲税,个税等。
-
二手房买卖有哪些费用?过户费谁承担?
答: 中介费,契税,印花税,工本费,过户费肯定买家承担
-
二手房买卖成交双方各自要负什么费用
答: 具体视双方的情况而定的
-
二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 二手房交易流程是: 1.在交易过程中,为保护卖方的合法权益,通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风 险; 2.需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估,...