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  t****1 热心网友

  经济适用房需要房主持有满五年，缴纳土地出让金和其他相关税费，办理正规商品房房产证之后，才可以正式上市转让，买卖！买卖时缴纳税费规定和正规商品房一样，房本办下来持有满五年，免除营业税，你说的情况，必须先办理继承手续，继承以后时间和以前常有时间不从新计算，只要满五年，就可以办理商品房的房本，有了那个才可以交易过户！

  2018-02-05