收房后怎么验房,我怕忽视了细节求大神告诉我!!!
全部1个回答
-
是先验房 ??在收房! 验房须知一: 仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了 开发商 的承诺。 收房验房时候留意要点 验房须知二: 净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。 收房验房时候留意要点 验房须知三: 室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况,裂缝要看在什么位置出现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。 收房验房时候留意要点 验房须知四: 检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要带齐一套工具过去验房,切记任何质量情况都要拍照留证。 收房验房时候留意要点 验房须知五: 顶棚检验。顶棚检验是指测量房屋内的层高,国家对住宅层高是有一定要求的,住宅层高大概在2.6左右。 收房验房时候留意要点 验房须知六: 门窗 质量及推拉情况检查。室内所有的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查,看看门窗与框是否完全接合,门窗关闭后隔音效果怎样,门窗的把手安装是否牢固等等,总之能够看得到的地方都要仔细检查。 收房验房时候留意要点 验房须知七: 渗透检查。渗透检查包括 厨房 和 卫生间 ,这两个地方是经常有水的地方,验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开,水头开到最大,看看水压如何,等到室内有大致2厘米的积水时关闭 水龙头 ,待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。 收房验房时候留意要点 8 验房须知八: 电路检测。查看室内所有的电线,拉拉看看是否是虚设,打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电,关掉总闸是不是所有的电源都被断电。 收房验房时候留意要点
相关问题
-
二手房收房验房时有哪些事情需要注意?
答: 二手房验房和新房验房没有本质的区别,精装修二手房是查验装修存在的问题,毛坯是查验基建存在的问题
-
【金科博园府】几时可以收房验房
答: 您好,金科博园府有的今年交房有的明年交,看你选个栋
-
期房交付前流程?是不要先找验房师验房?然后要求房开整改后再收房?
答: 最好先找验房师验验是否有质量问题,房开修好了再收房。
-
二手房收房验房要注意什么 和新房的区别
答: 购买二手房后验收时要注意的要点是:注意屋内有无建筑垃圾残留;客厅卧室管线是否外露;卫生间厨房下水是否通畅;屋内开关、插座、总闸有无问题;供水管的材质与水质是否合格;煤气、...
-
收房必读!毛坯房验房需要注意哪几方面?
-
毛坯房在收房的时候有必要找验房公司验房吗
答: 答案是需要。 交付时候不验房,后期装修的时候发现问题,装修公司处理问题是需要业主给钱的,而验房发现的问题是开发商免费处理。