我属已婚，在南宁区直缴纳了公积金已超半年，名下无房，没有使用过公积金贷款；丈夫名下有一套单独房产，属婚前购置，还有商业贷款未还清。

1、再购房90平以上的，用我的南宁区直公积金贷款，同时使用组合贷款，可以享受30%的首付吗？ 2、如果是二手房，也可以享受30%首付么？还是一定要一手房才可以？