济南商品房契税是多少 购房新房缴纳多少契税
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济南市地税部门有关工作人员介绍,在济南,按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,住房建筑面积90平方米(含)以下,按1%的优惠税率征收契税；90-144平方米(含144平方米)按3%的税率减半征税,即实际税率为1.5%。对普通住房的定义,要求满足住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在144平方米以下,实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下3个条件。但通常情况下,建筑面积成为最主要的参考因素。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。以一套总价100万元的二套住房为例,按现有3%的税率,需要缴纳契税3万元,如果税率调整为4%,需要多缴1万元契税。
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深圳首套商品房新房的契税 维修基金费是怎么计算的？
答: 新房只交契税，90平以下1个点，90平以上1.5个点
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你好，我现在买了新商品房，准备把老房子卖了，如果房子卖掉之后，新房子交付时办契税是按首套交还是二套交啊？——无锡
答: 你好，你这种情况要以交税时在办税大厅调取的个人住房信息为准。如果缴税时名下只有唯一一套住宅即按一套交。
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杨瑞你好，我10年4月买的商品房，6月卖了一套小房子。不是唯一住房，记得当时有个说法是一年内买卖，可以在办理新房契税是减掉卖老房子...
答: 您好，首次购买普通住宅或改善性购房 90㎡以下[含90㎡] ，购房补贴0.5%。首次购买普通住宅或改善性购房90-144㎡(含144㎡)，购房补贴0.5%。
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新房契税的问题-我是2008年5月28在房山天骄俊园购买的商品房业主，是首次购买的普通住房,建筑[北京]
答: 哦宫颈，您的情况，您这边应该是首套1.5的契税。
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北京市商品房新房契税是怎么计算的？
答: 首先，建筑面积不足90平方米，在同一地区首次购买，农村户口免征税收； 其次，对90-140平方米的建筑面积，第一次购买，无论城市或农村的家庭账目，契税是1.5%； ...
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南京契税补贴 杨瑞你好，我10年4月买的商品房，6月卖了一套小房子。不是唯一住房，记得当时有...
答: 您好，首次购买普通住宅或改善性购房 90㎡以下[含90㎡] ，购房补贴0.5%。首次购买普通住宅或改善性购房90-144㎡(含144㎡)，购房补贴0.5%。