现在朋友扬州的房产证已经拿到，我们自己要买房，希望解除担保，我朋友用房产证进行抵押担保。请问需要什么样的手续?朋友本人不在国内，是否可以出具委托证明由他老婆代为办理

我和我老婆用公积金帮朋友公积金贷款做了担保，现在朋友的房产证已经拿到，我们自己要买房，希望解除担保，我朋友用房产证进行抵押担保。请问需要什么样的手续?朋友本人不在国内，是否可以出具委托证明由他老婆代为办理