求助，我借给朋友60万，他名下没有别的资产，只能拿他家的拆迁房做抵押 我是上海青浦区人
求助，我借给朋友60万，他名下没有别的资产，只能拿他家的拆迁房做抵押，但拆迁房没满三年，也没有去房管局备案，但以后得知此拆迁房之前已被朋友出售，买他房子的下家要求在年底可以交易之后强制过户给下家，那我的权益如何保障，可以申请法院查封吗
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建议及时起诉 可以委托专业向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其还钱，申请强制执行。 ！
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