婚前财产房产婚后办理抵押贷款，产权关系是否
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首先房子系你个人财产，但婚后部分的还款有两种情况：如果你有证据证明你的婚后还款全用的是婚前财产可你们有夫妻财产约定，则房子全部属你个人财产，但如果你没有证据证明你的婚后还款用的是你的婚前财产，则婚后还款部分及该部分的房屋增值属夫妻共同财产。你的第二个问题没法回答，既然已经全部还清，你用产权证贷出来的是钱，仅牵涉钱如何花怎么投资，房子并不欠款
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