我和我老婆常年感情不和,感情确实已经破裂了,现在已经协议离婚了,她愿意将房产归我,孩子的抚养权归她,但是我怎么办理过户?双方协议离婚后房产过户程序是怎样的?
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您好,双方协议分配房产的归属可以的。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: 1、签订离婚协议书的需要到公正处办理析产公证,以防一方变卦,产生不必要的纠纷,如有离婚判决书的则无需办理公证;2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房产局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。 您可以参考我们的文章《离婚房产如何过户》做相关了解,您若还需要法律帮助,我们可以为您服务:http:www.yifatong.compzixun
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