第一套房子商业贷款没还完，可以直接用温州公积金贷款买第二套房吗？

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  3****5 热心网友

  若你的家庭名下已有一套住房，且人均住房建筑面积小于53.28平方米，并且住房公积金贷款已结清（或未使用过住房公积金贷款），则新购住房后，可以申请住房公积金贷款。第二套房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。新购二套住房建筑面积144平方米（含）以下的，首付比例为30%，新购住房建筑面积144平方米以上的或首套住房未结清商业购房贷款的，首付比例为60%。公积金贷款额度须结合年龄、公积金月缴存额、余额、征信、家庭第几套房等条件综合计算。

  2018-03-02