贵阳二套房公积金贷款
我爱人曾经在09年(婚前)买了一套房,用的是商业贷款。在2013年和2014年,我和他共同提取过公积金去还商业贷款。现在我们打算再买一套住房,请问能不能用公积金,用公积金只能用一方的还是我们两个的都可以同时用?首付是多少?贷款的总金额是多少?谢谢
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您好! 申请公积金贷款是用您们夫妻双方的公积金合并计算贷款额度的,根据目前现行政策如以前您夫妻办理过一次商贷(婚前+婚后),并且未办理过公积金贷款,使用住房公积金贷款视为一套,利率为:五年期以上4.0%五年期以下3.5%。首付30%,如您们有两次或以上贷款则不予办理。 不知道您贷款多少年,贷款最长可以贷款30年或不能超过您法定退休年龄,最高只能贷款45万元,能贷款多少是根据您们的工资基数,贷款年限,征信记录而定的,工资基数可在公积金中心网站个人查询系统查询或询问单位经办人,也可到公积金中心查询,您可持身份证到公积金中心查询您的贷款金额。或者用您们(夫妻工资基数之和*6*贷款年限=贷款金额)自己计算一下。
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答: 只要把前面一套还清,就可以贷款买第二套房
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二套房公积金贷款利率也是3.1嘛
答: 嗯,要看你首套房有没有使用公积金?如果是首套房有使用公积金二套房在基础上加10%的基础