朝阳在按揭房二次抵押贷款
我现住房2009年买，35万，贷款20万在还按揭20年，月还1300。房子现升值为60万左右。我想用这个房子抵押贷款可以不？如果能贷，能贷多少？利息和费用等怎么算呢？谢谢
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您好，首先银行抵押贷款只做第一权利人，也就是你需要将剩余的贷款先还清，把房产解押。其次，抵押贷款的额度为“房屋评估值”的七成，要比现在市值60多万低一些。最后，目前抵押贷款一般利率为6.6%——7.8%，应该比您的购房贷款利率高。如果这样操作的话到手的资金大概10多万。
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