石家庄市租赁房屋-我们这刚建了一个五金市场，我打算租一

我们这儿进行拆迁，我们家有一所老宅院，在我老爷爷的时侯购买的，也就是民国时买的，有当时的田产买卖契约。建国后我爷爷又办的房屋契约。我父亲兄弟四个分的家，我家分到一处院，面积230多平米，四间北屋。现在拆迁办给我们这个院子十八万，父母不同意，拿出契约，拆迁办说这个契约不管用。我们很迷惑也很生气，我想问一下我们这个契约有没有用，我们都有哪些权利？