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  t****1 热心网友

  个人觉得首先你要确定是清包、半包还是全包。如果你不没精力和时间用全包，有一些精力又想控制钱的用半包，精力充沛最节约钱的用清包！为了保证施工质量和后期质保建议还是用半包，也就是传说中的主材甲购+基装乙供。下面介绍下如何半包、流程及注意事项，以套内70㎡为例，不含家电.1.前期设计咨询：（时间：第1、2周）首先确定装修风格、预算，现代简约、简欧、地中海、田园、欧式、美式等等，这个需要根据自己的预算来做，如果是现代风给：硬装（基装+主材）二线品牌建材10万搞定，硬装一线品牌建材12万搞定。简欧在现代基础上增加总价的10-15%。地中海、田园、欧式、美式这些就没有上限了，我70㎡装下来硬装15万，全一线品牌，包括辅材，因而预算决定你的风格，而不是风格去决定预算，这点非常重要，决定以后你的开支，所以楼主要想清楚后与设计师沟通。2.设计公司询价：（时间：第2、3周）确定了风格，可以请设计师利用现有平面图出简单的方案，并且看看设计公司的价格和辅材如何。这里有几个指标给你做判断：（1）基桩工程总价及所含项目：一般来说主要是水电改造、墙面找平挂漆、地面找平贴砖、各种造型等人工费用；（2）辅材品牌和工艺（水管、电管、电线、腻子、乳胶漆、水泥河砂等等）：需要了解水管直径、电管应该是1管3线、腻子工艺一般是至少2遍、辅材所有品牌。（3）水电改造的费用（这个是基桩里面的大头，千万不要小看）：一般装修公司是预收水电改造费，但一般实际会超很多，所以了解清楚水管、电管收费标准是怎么样的，按米、还是按平米、还是按点位收。确定了这些在看方案合理不合理，这个凭自己直觉来判断。确定以上内容后可以出一个基装初步报价。3.确定装修公司缴纳设计定金：（时间：第3周）有了基本较满意的初步方案后，可以缴纳定金，同时需要注意装修公司有很多优惠活动，设计定金一般可以在工程款里面免除，而且基桩总费用都有折扣的，同时还需要跟公司说缴纳定金起至工程敲定的这段时间可从优选择优惠活动。例如2013年11月缴纳设计定金，而正是入场时间是12月，那么这1个月中的所有优惠活动享受最优惠的一个。4.设计定稿：（时间：第3-4周）（1）设计师现场测量，并开始出设计方案，包含原始平面、平面布置、水电、地面、丁面、造型立面等所有图纸。（2）要求设计师初步验房，勘察墙面、顶面所有空鼓区域，一般来说开放商交房后会有很多问题需要整改，即时发现问题，

  2018-03-07