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我爱人的公积金是邵阳的,也交了五六年,我们这种情况可以只申请公积金贷款吗?因为贷款金额只需要28万。还是一定要申请组合贷款?

我现在缴纳公积金三年多,我想在南县买一套二手商品房,但是看中的房子面积有150平米,价格40万,我爱人的公积金是邵阳的,也交了五六年,我们这种情况可以只申请公积金贷款吗?因为贷款金额只需要28万。还是一定要申请组合贷款?如果是组合贷款,我们两个的公积金加在一起每个月比还款多很多,可以取出一部分还商业贷款吗?

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    * 热心网友

    您好,(1)公积金贷款需要满足以下条件:①所在单位连续足额缴存公积金6个月以上,单位、申请人缴存状态正常;②申请人公积金账户预留3个月还贷额,不足的补充;③授权公积金中心查询家庭征信记录;④申请人家庭在益阳行政区域内公积金贷款次数无2次(含)以上记录;⑤申请人家庭信用记录认定为良好;⑥授权中心从夫妻关联的公积金账户或银行账户按月代扣还贷。(2)区县(市)建筑面积大于130㎡、中心城区(含资阳区、赫山区、高新区)建筑面积大于120㎡的,实行组合贷款;组合贷款受理、审批由合作银行负责,贷款70万元内中心和银行各按50%比例放贷。(3)公积金余额可以申请提取还组合贷款的银行部分,具体政策详情,您拨打12329住房公积金热线咨询。

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