3天前刚签的房屋买卖合同，我是买方
3天前刚签的房屋买卖合同，我是买方，签合同的时候我要求去中介公司签，正好可以看房产证，但是中介说已经把合同拿来了，就在买房的地方签，签到房屋面积的时候卖房说不确定面积多少就说72点多，然后就在合同上面写了72.9，合同上面还有括号（实际面积与房产证为准）签完合同，付了定金1万，过了1个多小时，中介给我发了房产证照片，我一看房产证上面的面积是71.92，感觉被骗了的感觉，顿时心里不舒服，而且签的时候我们是要求去中介公司看房照签，而且房屋买卖合同上面的卖方名字也与房产证上面的人名不服，然后在xx同城上面搜这个人明显就是中介，而且58上面这个房子的面积是83平，而且他在签合同的时候说自己是房主，也没有出示任何证明他是房主的材料，也没有出示授权委托书等等，后来面谈一次，他还比较强势，说如果我们不买这个房子就是我们违约，我想问以上总总他以及中介公司的行为是不是可以构成合同无效呢？而且事情经过3天了，今天我查xx同城这个房子还是挂在上面卖的，他这种行为够不够成违约呢？我们能要求退还定金1万吗？能不能要求合同终止？胜算的几率大不大？
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