签订合作建房协议书后，可以要求开发商全额退款吗？本人是湖南益阳
年初，本人与开发商签订〈合作建房协议书〉，支付了三成房款；现因某种原因，不想要那房子，要求退款，开发商不愿退。请问该〈合作建房协议书〉有法律效力吗？我可以全额拿回我交的款项吗？依据什么法律条文？
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看协议是否有效，合同无效的，因无效合同不必履行，有权退全款 关键在于合同是否有效，需具体分析
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