北京海淀区关于房产证
您好！在大概12年前，我们家的祖屋拆迁，我爸爸只能找新的地方住，拆迁款向大伯买了他名下的一个房子。当时觉得麻烦就没有办理房产证过户。现在非常后悔，因为大伯去世了好多年了。他有一个老婆或者，我大娘，一个儿子，2个女儿。现在房子想卖也卖不了，抵押贷款也做不了。 请问应该怎么解决这个问题呢？ 当时，立了一份声明证明，大致意思就是房产以多少钱卖给我爸爸了，我爸爸的其它4个兄弟，另外2个好朋友都在上面做了见证人，并且签字证明。 谢谢呀！
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您好，先走继承手续，然后是赠与公证，可以达到过户的目的。 你好，可以协商，协商不成，根据声明起诉解决
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