住房公积金的工作人员我婚前第一套住房是商业贷款，贷了15年现在已经还了3年了，现在结婚了我和我老婆想以夫妻名义再买一套三室一厅的住房，我住房公积金帐户里有5万我老婆有3万，我和我老婆信用良好，

都没有不良记录，我和我老婆的住房公积金从来没有使用过也没有提取过。我想咨询的问题有    第一，我们再买房的话首付应该付多少，首付是按房价总额的百分之三十还是房价总额的百分之六十进行付款，这一点我很想知道，因为我们的住房公积金从来都没有使用过也没有提取过。     第二，我的第一套商业贷款每月还款1640元，我和我老婆每月工资加起来7000多，我在乌海神华上班我老婆在政府上班，我们两个人用住房公积金贷款能贷多少钱。麻烦工作人员分开回答这两个问题，谢谢你了。