湖南长沙我和朋友按揭买了一套房子，他是共有人，现在我们商量房子给我，能帮我看下协议合法吗？
双方共同出资以按揭的方式购买了位于长沙市（某小区某栋804，面积128.5平方米）住房一套，此房屋预告登记号码为00000000号。 双方经平等自愿协商，就上述房产的产权归属达成如下协议： 一、甲方自愿将其在上述房产中所拥有的全部产权份额转让给乙方；甲乙双方签订此协议后，则上述房产的产权全部归乙方田超一人所有； 二、甲乙双方共同购买上述房产时甲方出资的部分首付款，以及部分已偿还的银行按揭还款，共计人民币拾万圆整，乙方在签订此协议时全部归还给甲方，以银行卡转账记录和凭条为准； 三、自本协议签订之日起，关于上述房产的产权及一切收益和权益归乙方一人所有； 四、自本协议签订之日起，上述房产的银行按揭贷款由乙方一人负责偿还，甲方不承担上述房产的贷款偿还责任； 五、自本协议签订之日起，甲方将关于上述房产转让过户、出售、出租、等一切事务交由乙方代为办理； 六、因上述房屋仍在按揭，暂时不能过户，待乙方偿还完上述房产的银行按揭款，甲方需在乙方通知甲方三个月之内配合乙方办理上述房地产的转让过户手续，将上述房产的产权全部过户至乙方一人名下，过户办证等费用由乙方承担和支付； 七、甲乙双方在此协议签订之日前所签
全部1个回答
-
合法，但是过户前房屋仍是双方共有，你过户、出售、出租实际操作仍很麻烦
相关问题
-
与老婆离婚五年了,有一按揭房产离婚时协议归我,现想提前还借贷,但她是共有人,办理需她本人也亲自出面吗?
答: 需要共有人共同到场，处理相关事宜。
-
在协议离婚中，夫妻共有房屋（按揭购房，房产证尚在办理中）共有人放弃其共
-
男方与女方以公积金按揭有一套住房，双方为共有人，男方好赌，现协议离婚我是广东河源
答: 可以先向法院确权，确权了归属以后法院要查封，是支持你的
-
你好，我和丈夫离婚，协议议定房产归我所有，但我们的这套房子尚有按揭未还完，我应该怎么办才能将房产转到我的名下呢，原来是我们夫妻双方...
-
婚前按揭的房子，现在房产证还没下来，但想加名字不好加，那如何写成为共有人，如何签协议！
答: 做个公正就解决问题了，说房子是共有的就可以了
-
与老婆离婚五年了,有一按揭房产离婚时协议归我,现想提前还借贷,但她是共有人,办理需她本人也亲自出面吗
答: 只要主贷人自己去，或者代理人带本人和代理人的身份证就可以办理