买了二手房,请问房产产权70年后怎么办?
我和我老婆结婚,买了上海某区的二手房。这个二手房是上个世纪的“房改房”,到现在还有不到三十年的时间。想请问下房产产权70年后怎么办?
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你好,官方长期以来没有明确的规定。比如,“1990年暂行条例”第四十条规定:“土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其它附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。”在城市里,任何单位和个人进行建设,使用土地,必须申请使用国有土地,向政府购买国有土地的建设用地使用权。政府垄断了住宅建设用地供应,房地产商垄断着商品住宅供应。而在现行法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的较高年限是:居住用地70年。以上即是关于房产产权70年后怎么办问题的解答。
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