请问婚前男方贷款买房，首付款是男方爷爷拆迁款

请问婚前男方贷款买房，首付款是男方爷爷拆迁款，婚后双方共同还清贷款，房本名字在婚后从男方-双方-女方进行了变更，离婚时是平分吗。房本名字和不动产权登记名字是一回事吗，如果房本名字女方，不动产权登记名字是男方，也是平分吗。谢谢您