公积金贷款一定要收担保费吗?
我买房贷了80万,30年还完,银行说要收我担保公司的担保费担保费,9000或6300自己选,说选9000的以后还的早的话可以退一部分担保费。我就纳闷了,公积金贷款不是也要房产证抵押的吗?既然有房产证抵押,为什么还要收我担保费?有明文规定吗?
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担保费是交给公积金担保中心的,它是公积金管理中心一个直属单位,因为银行放款是直接面对的公积金管理中心,然后由公积金担保中心为个人担保才会给你放款。所以说公积金担保中心是承担责任和风险的,收费是必然的。担保费的收费标准是,对于公积金贷款部分采取担保中心担保的需收取担保费,担保费为公积金部分贷款金额的3‰,按此标准计算不足300元的,按300元收取。所以,您用公积金贷款买房,是需要交担保费的。资料来源:北京住房公积金网
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