上海浦东新区2016-06-27房产买卖交易纠结
我家里人前段时间有一套房子出售，当时房子的基本情况是拆迁房，产证还没有办下来，且没有满足“拆迁房需要满3年才能交易”的条件，就在中介签下了居间合同，并收取了对方20万的定金。现在产证已经办出来了，但3年还没有满，所以实质还是不能交易的状态，那么如果我现在想毁约的话，除了赔偿对方双倍的定金之外，如果对方想起诉我，要求我赔偿之后成交价的差价，能成立吗？
全部1个回答
-
可能性很大，本 处理起多起动迁房买卖合同， 只签订了居间协议，一般只需要双倍返还定金，差价难以主张 另外动迁房产证不满三年并不是说不能签到买卖合同 只是不能过户（如果动迁协议满3年且大产证满3年的话也是可以过户的）
相关问题
-
房产买卖交易有什么地方要注意的？
答: 买卖房屋要注意的事项：1、 明确房屋的权属凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证...
-
房产买卖交易有哪些地方要注意的？
答: 、各种收房资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和...
-
无理由可以退房吗？房产买卖交易，在什么情况下可以无理由退房？
答: 在购买商品房后可能由于多种原因，会出现想要退房的想法。但合同签订后，任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那么，什么情况下能退房呢?首先，如果买卖双方和平协商，达成退...
-
房产买卖交易有哪些地方要注意的？
答: 、各种收房资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和...
-
房产买卖交易有什么地方要注意的？谁能说一下？
答: 题主好，实际上涉外房产交易一定要关注交易人的信息，然后一定要关注一些交易的中介，最好是找专业的涉外交易中介吧，以及资金来源最好也关注一下。
-
青岛房产买卖交易过户时长要多久？
答: 二手房过户后房产证时间：一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务...