司法拍卖房产过户要多久,流程有哪些?
我通过法院司法拍卖欠款房主其名下的房产,并拍下此房产,但原房产证在原房主手上,请问我拍得此房子,并且交完全款和拍卖佣金后,就可以拿法院出具的资料去房管局办理过户手续了吗?需要原房产证吗?司法拍卖房产过户要多久,主要流程有哪些?
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你好, 1、可以拿法院的判决书或裁定书直接过户,要求法院强制执行就好了。 2、不需要原房主及原房产证。 3、关于司法拍卖房产过户要多久,这个很难说,实践中有一个月办好的,有办了两年没办完的,要具体情况而定,先找法院出裁定书是真的,物权法说,司法裁定即可视为物权发生转移。
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